Investissement immobilier

Que faire si le locataire ne verse pas le dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie est un élément crucial du contrat de location, qui protège le propriétaire contre les dommages éventuels causés au logement par le locataire. Il est généralement équivalent à un mois de loyer et est versé au début…

TRI immobilier : les secrets d’un calcul précis

Le TRI, ou Taux de Rendement Interne, est un indicateur essentiel pour les investisseurs immobiliers. Il mesure la rentabilité d’un investissement en tenant compte de tous les flux de trésorerie associés, permettant ainsi de comparer différents projets et de choisir…

Limoges : analyse du marché immobilier par quartier

Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, Limoges est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son riche patrimoine historique et son industrie de la porcelaine. Le marché immobilier de Limoges est en constante évolution, offrant des opportunités intéressantes aux…

Conditions légales pour qu’une SCI loue à un membre familial

Vous êtes propriétaire d’une SCI et souhaitez louer un bien à un membre de votre famille ? Attention, la législation impose certaines règles spécifiques pour éviter les sanctions et optimiser votre situation fiscale. Cet article vous éclairera sur les conditions…

Hébergement à titre gratuit : quelle participation aux frais du logement ?

L’hébergement à titre gratuit est une pratique courante, permettant à une personne de résider dans un logement sans avoir à payer de loyer. Cette situation peut se présenter dans divers contextes, comme lorsqu’un enfant adulte revient vivre chez ses parents,…

Frais d’agence immobilière : comment les calculer et comment fonctionne un simulateur ?

Lorsque l’on se lance dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier, il est essentiel de comprendre les frais associés à cette transaction. Parmi ces frais, les frais d’agence immobilière jouent un rôle clé. Ils représentent une partie significative des…

Investissement en résidence étudiante : les inconvénients

Bienvenue dans cet article consacré à l’investissement dans une résidence étudiante, un domaine qui a suscité un intérêt croissant ces dernières années. Alors que de nombreux investisseurs sont attirés par les avantages potentiels de ce type d’investissement, il est tout…

Mieux comprendre : la durée et la validité des diagnostics immobiliers

Lorsque l’on se lance dans l’achat ou la vente d’une propriété, l’un des aspects cruciaux du processus est la réalisation de diagnostics immobiliers. Ces évaluations techniques visent à évaluer l’état de la propriété et à fournir des informations essentielles sur…

Combien coûte une estimation de maison par une agence immobilière ?

Lorsque l’on se lance dans l’achat ou la vente d’une propriété, l’une des premières étapes cruciales est d’obtenir une estimation précise de la valeur de la maison en question. Cette évaluation est essentielle pour déterminer un prix de vente compétitif…

Créer une SCI familiale pour acheter un bien immobilier : mode d’emploi

L’acquisition d’un bien immobilier est un projet important pour de nombreuses familles, qu’il s’agisse de leur résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif. Pour optimiser la gestion de cette propriété et simplifier la transmission patrimoniale, de nombreuses…